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Der lange Gebäuderiegel wird in den Sockelebenen aufgebrochen
für Zugänge zum Innenhof und angrenzenden Straßenzügen. Es
entsteht öffentlicher Raum als zentralen Treffpunkt für soziale
Begegnungen.
In den Sockelebenen finden soziale Institutionen neue Heimat:
Stadtteilzentrum, Volkshochschule, Kindergarten, Hort... Es ist
Platz für Veranstaltungen, Kinosäle, Restaurants und einen
öffentlichen Pool. Im Untergeschoss fördert eine Fahrradgarage
und eine carsharing Garage die nachhaltige Mobilität der
Bewohner.
In den oberen Etagen entstehen neue, kostengünstige Wohnungen
Diese erhalten Zwischenzonen mit Pflanzen. Begrünte Fassaden
verbessern das Stadtklima und durch Kühlung das Mikroklima in
den Wohnungen.
Alle Dachflächen werden als Retentionsdächer mit intensiver
Begrünung geplant. Die Dachflächen dienen der Erholung, dem
urban gardening und der Energiegewinnung.
Die Umnutzung eines Bestandsgebäudes bei gleichzeitiger
Verbesserung der Energiestandards kann ein nachhaltiges Gebäude
mit hoher Qualität für alle schaffen, eben: Eins für Alle.